2021-11-15 10:54:51|已瀏覽：422次
房地產估價師估算單個建筑物或一塊土地的價值。工作類似于評估員的工作，而評估員則同時考慮幾個房產的價值。房地產估價師可能專注于商業或住宅物業。在出售，抵押，納稅，投保或開發房產之前，房地產估價師對房產進行評估并觀察其特征和位置的特征后，房地產估價師得出最終的估價報告。
一、房地產估價師就業前景
房地產估價師的工作前景非常好 。2016年至2026年間，就業增長速度將超過所有職業的平均水平。
二、房地產估價師日常工作內容
“收集，驗證和分析住宅物業的數據，包括但不限于測量結構，物理檢查建筑物的外部和內部，拍攝物業，分析市場銷售，并注意建筑質量和物業的預期用途”
“協助或進行內部或內部評估和評估”
“及時了解當前房地產市場狀況及其對指定地理區域的公寓和商業房地產市場的影響”
“協助建立包括貼現現金流量在內的金融模型”
“負責數據管理，包括銷售，待定銷售和列表的收集，驗證和分析，以及維護評估過程所需的其他信息”
“通過指明房產的任何變化來維護房產記錄”
“做一個團隊合作者，具有團隊合作精神”
三、如何成為房地產估價師
要成為房地產估價師，那就報各考取一本注冊房地產估價師證書，真正帶證上崗。
四、你需要什么軟技能？
除了要有房地產評估師證書外，您還需要這些 軟技能或個人素質才能在您的工作中取得成功：
聽力技巧：為了滿足客戶的需求，您必須了解他們告訴您的內容。
批判性思維：在做出決策或解決問題時比較各種備選方案的能力至關重要。
閱讀理解：你必須能夠理解書面文件。
寫作技巧：你的工作很大一部分就是撰寫報告。
口頭交流：您需要能夠向客戶清楚地傳達信息。
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