好房子必須要搭配好物業(yè)，才能讓業(yè)主有好生活。物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的整體品質(zhì)，不僅為業(yè)主提供了環(huán)境優(yōu)美，安全無(wú)憂(yōu)的居住環(huán)境，也是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司品牌組成的一部分，而后一點(diǎn)也越來(lái)越被現(xiàn)代房地產(chǎn)大牌企業(yè)所共識(shí)。但是，好物業(yè)的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?注意，有了這些素質(zhì)，才能真正稱(chēng)為好物業(yè)。

一、什么是居住物業(yè)?

    居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

二、物業(yè)的重要性是什么?

    評(píng)估一套房產(chǎn)的價(jià)值高低，除了價(jià)格、地段、配套等硬性指標(biāo)外，作為服務(wù)延續(xù)的物業(yè)管理正顯示出越來(lái)越重要的作用。擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理，不僅讓房子保持較長(zhǎng)時(shí)間的優(yōu)越品質(zhì)，同時(shí)還是房子保值升值的重要保障。“房產(chǎn)可以作為資產(chǎn)保值的一種選擇，但房子能不能充分發(fā)揮這個(gè)作用，一定程度上還跟物業(yè)管理好壞有很大關(guān)系。”一位從事物業(yè)管理的業(yè)內(nèi)人士表示，“同一個(gè)地段，物業(yè)管理好的小區(qū)，公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好，其價(jià)格肯定要比物管差的小區(qū)房子價(jià)格要高。”

    好的物業(yè)管理，不僅體現(xiàn)在基本的安防、衛(wèi)生和綠化維護(hù)工作上，還體現(xiàn)在最基本的物業(yè)管理內(nèi)容完成后，是否能滿(mǎn)足業(yè)主生活中產(chǎn)生的其他增值服務(wù)需求。判斷物業(yè)好壞的標(biāo)準(zhǔn)很多，最基礎(chǔ)的還是與業(yè)主的生活細(xì)節(jié)相關(guān)聯(lián)，包括安防、環(huán)境維護(hù)、維修咨詢(xún)及業(yè)主生活服務(wù)等方面。

三、好的物業(yè)需要滿(mǎn)足哪些要求呢?

1、安全

    安全一直是備受廣大業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題，負(fù)責(zé)和無(wú)漏洞的物管才能夠保障社區(qū)內(nèi)部的和諧以及居民的人身和財(cái)物安全。

2、專(zhuān)業(yè)

    專(zhuān)業(yè)度欠缺一直是不少社區(qū)物管受居民詬病的主要問(wèn)題，也正是因?yàn)椴粚?zhuān)業(yè)，才造成了很多本可避免的業(yè)主與物管糾紛。

3、貼心

    物管既是一份工作、一種職業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)與人打交道的過(guò)程。在與各種設(shè)備設(shè)施相處之外，物管還要承擔(dān)起與業(yè)主溝通交流的重要職責(zé)。

    好的物業(yè)應(yīng)該滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)：讓你在小區(qū)中住的舒心，物業(yè)對(duì)小區(qū)的綠化，公共衛(wèi)生進(jìn)行定期維護(hù)保潔，不用擔(dān)心小樓梯踩到香蕉皮，出門(mén)看見(jiàn)垃圾到處堆，物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美，春花夏樹(shù)秋楓冬雪。讓你在小區(qū)中住的安心，物業(yè)對(duì)小區(qū)的外來(lái)人員進(jìn)行例行詢(xún)查登記，對(duì)車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出進(jìn)行指揮，讓你不用擔(dān)心看見(jiàn)小區(qū)都是外來(lái)人員在逛公園，車(chē)輛進(jìn)出要前后左右看個(gè)幾十遍。讓你在小區(qū)中住的放心，物業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時(shí)候前路明亮如日，各個(gè)小區(qū)主管道暢通順暢，有堵時(shí)也有專(zhuān)人清理。不用擔(dān)心地上到處污水橫流。

    本文由培訓(xùn)無(wú)憂(yōu)網(wǎng)優(yōu)路教育課程顧問(wèn)老師整理發(fā)布，更多課程信息可關(guān)注物業(yè)管理師培訓(xùn)或添加老師微信：15033336050

      注：尊重原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處和鏈接 http://m.dedgn.cn/news-id-4848.html 違者必究！部分文章來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)由培訓(xùn)無(wú)憂(yōu)網(wǎng)編輯部人員整理發(fā)布,內(nèi)容真實(shí)性請(qǐng)自行核實(shí)或聯(lián)系我們，了解更多相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注物業(yè)管理師頻道查看更多，了解相關(guān)專(zhuān)業(yè)課程信息您可在線(xiàn)咨詢(xún)也可免費(fèi)申請(qǐng)?jiān)囌n。關(guān)注官方微信了解更多：150 3333 6050