2021-12-18 09:05:11|已瀏覽:2483次
對于留學生們來說,最重要的事情就莫過于是在開學前找到稱心如意的房子了,在國外學習生活,租房子可謂是開學前頭等的大事,對于進入學位課程的同學們來說,大多數院校是不提供學校宿舍的,而在異國租房又是件極其麻煩的事情,下面就帶大家了解一下在匈牙利租房的一些注意事項。
對于預科新生來說,大多數語言學校會為新生提供住宿安排,即便不想住在學校為其安排的宿舍,提供境外服務的留學中介也會根據新生客戶的要求來為其安排合適的住房。
以匈牙利首都布達佩斯為例,院校大都集中在河邊以及地鐵線附近,而布達佩斯又是一個公共交通非常發達的城市,所以租房時的位置選擇就比較多了,并不一定非得把租房范圍鎖定在學校步行范圍內,不過還是建議選擇交通便利上學乘坐公共交通花費30分鐘以內的住房。
當地留學生找房子基本是通過中介或是facebook公開小組來尋找房源的,如果想跟中國人一起合租,在當地一些留學生大群里詢問招租信息也是一個不錯的選擇,但是一定要核實清楚對方的信息,以防被騙。在匈牙利通過中介公司找房源,作為租客,是不需要支付任何中介費用的,且安全指數比較高。在這里再特別提醒大家一點,無論是通過微信留學生群還是facebook公開小組,這種通過私人聯系的房源,一定要謹慎核實對方的信息,在正式簽合同之前不要將高額押金交給任何非房東外的中間人,在正式簽和同時一定要和真正的房東對接,以防被騙。
最后給大家羅列了一些租房前的注意事項。
1.對于已經在布達佩斯留學的同學們來說,租房前肯定要去看房的,在看房時一定要著重觀察房屋周邊地段是否方便,屋內的設施是否配備齊全,是否有家具損壞,如果有什么設施需求,可以及時向房東提出添置請求。
2.匈牙利租房一般都是押2付1,即簽合同時你要一次交三個月的房租(兩個月押金以及第一個月的房租),在正式簽合同時,一定要和真正的房東對接,一定不要把大額押金隨便交給不信任不確認是否絕對安全的中間人。
3.在匈牙利,中介是不會向租客收取任何中介費用的,不要被不良中介坑到。
4.在簽合同時,也一定要清楚的了解合同內容,清楚房東的那些約束條款,如果違約或是損壞了家具,可能會被房東扣除部分押金。
5.謹慎考慮是否跟老外合租,尤其是對于第一年過來的新生來說,可能很多新生覺得跟老外在一起會鍛煉口語,可以更加貼切的了解其他國家的文化,但在此之前,一定要客觀的認識自己,自己是否可以在短時間接納多元的文化差異,老外大都比較外向,很多生活習慣和我們也都不一樣,所以一定要謹慎選擇,當然很多中國留學生在留學期間也交到了很多老外好朋友,也還是看自己吧,對于新生來說,第一年小編是不太建議和老外一起合租的。
6.在與房東正式簽合同之前,也一定要和房東確認,是否可以提供地址卡,以便你后續到移民局續簽身份。
7.在看房時一定要確認屋內光線是否充足,很多歐洲內朝向的老樓低樓層,白天都基本沒有光線還要開燈,呆在屋里會非常抑郁,且屋內會非常潮濕,所以同學們一定要注意。
8.如果想要租房的同學,人在國內,沒法親自去看房,也一定要確認自己的臥室是否為獨立的臥室,因為在匈牙利有很多房東會將客廳改為臥室,會套著另外一個臥室,這樣生活起來就會非常的不方便,沒有隱私,所以正式簽訂合同前也一定要確認好自己的臥室是否為一個獨立的臥室。
9.很多同學會比較喜歡小動物,如果想在家里養小動物,一定要明確的向房東詢問是否可以在家里養小動物,以免產生不必要的糾紛。
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