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去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些

來源:培訓無憂網 發布人:裴裴

2022-10-25 14:16:33|已瀏覽:1015次

去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些

去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些

去澳大利亞留學首次租房必須知道哪些:如果你是首次租房,以下事項你必須知道:

1、細閱租房合約(tenancy agreement)

住房租賃合約,通常叫做lease,是法律文件,其中內容包括租金、交租方式、租約期、訂金和其他條件等細節。別簽你不明白的文件。

2、交訂金

訂金與租金是分開的,其作用是一旦租客違反條約,對業主的保證金。在維州,訂金會存到住宅租戶訂金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托戶口中,直至租約結束。

3、填寫屋況報告

搬進租住的房屋時,租客需填寫屋況報告,將你發現的包括屋內設施和任何損毀問題寫上,七天內交回房屋中介公司或業主。租客和業主都要同意報告內容,并報告上簽名。

4、凡事備份

建議租約、狀況報告、租金收據和訂金收據、電郵和所有書面記錄都應該留底備份。

5、了解租客的權利與責任

在新州,租客有權就加租問題與業主商議,業主疏于物業維護,租客也有權投訴,主要審裁機構為新州民事及行政事務審裁處(NSW Civil and Administrative Tribunal)。

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