2022-02-22 11:38:51|已瀏覽:4376次
通過對商業策劃分析可知商業建筑與特殊性和實用性,建筑師應從宏觀上理性認識,以建筑和商業的雙重角度來設計,才能真正挖掘商業價值,提升社會經濟效益。具體到設計工作中,則需要建筑師把握更多細節或建筑之外的內容,商業建筑在設計中重點需把握內外部空間、動線和細部問題,這幾方面往往是影響商業價值和品質的關鍵。
1 內外部空間日本學者蘆原義信對外部空間尺度進行了細致地研究,他提出著名的“十分之一理論”,即外部空間可以采用內部的8-10倍尺度,對場地而言,寬度為相鄰建筑高度的1.5-2倍時,可獲得較佳的尺度感。
現代商業臨城市道路一般不小于2個入口廣場,尺度至少控制在20-25米,這對城市空間和商業氣氛打造都具有良好作用。在主要商業廣場附近還需考慮與城市交通站點的泊接點,如公交車站點、出租車停靠點以及地鐵停靠點,滿足商業和城市交通的快速銜接。室外商業街空間尺度一般需控制10-20米左右,內街兩側商業層數2-4層為宜。
2 動線從狹義上講動線即指室內的交通流線,動線設計是商業設計的關鍵因素,合理科學的動線設計能給人愉悅的消費感受,商業價值也能發揮到最大,相反,如果動線混亂不合理將會造成室內空間擁擠,甚至產生心理上的焦慮。
商業動線分為棋盤式、放射狀、樹枝狀和單一回環曲線。從商業本質上看,單一回環曲線幾種動線中最科學合理的方式,因其提高每一角落的商業價值和項目的均好性,各部分共享人流增強系統性效果,同時盡量避免回頭路帶來的效率降低和挫敗感,故在現代商業中通常選擇該動線方式。動線規劃確定后需合理設置主力店、非主力零售店、服務設施和垂直交通。
3 廣告設施設計商業建筑細節涉及面較廣,尤其對中高檔商業,好的細節設計對建筑設計有錦上添花的作用,對商業而言,更多注重廣告設施細節。廣告設施是廣告的載體,在建筑立面設計中應引起重視,廣告設施在建筑立面中一般遵循四個原則。
首先是整體性原則,廣告設施應和建筑立面為一個整體和諧共存形成城市景觀整體美感。第二就是要有主次關系,廣告設施不能喧賓奪主,應該以建筑為背景,建筑上的各種廣告則為這種關系的圖,共同建立主次有序的視覺形態。第三就是廣告位多樣化,在整體的前提下有變化有序列,避免千人一面的現象。最后是彈性控制,例如通過預留廣告位方便未來更換,防止業主擅自更換造成對立面的破壞。
在實際操作過程中,廣告位需考慮多方面因素,商業環境中的戶外廣告的設置,應以行人為對象,戶外廣告的形式、規格尺度、設置的位置等要考慮空間尺度以及人的視覺和心里感受。戶外廣告的設置應充分尊重街道原有的空間形態,適當的放寬控制。注:尊重原創文章,轉載請注明出處和鏈接 http://m.dedgn.cn/news-id-22692.html 違者必究!部分文章來源于網絡由培訓無憂網編輯部人員整理發布,內容真實性請自行核實或聯系我們,了解更多相關資訊請關注建筑/景觀/園林設計頻道查看更多,了解相關專業課程信息您可在線咨詢也可免費申請試課。關注官方微信了解更多:150 3333 6050
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