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一級建造師考試中經濟重點考點有哪些?

來源:m.dedgn.cn 發布人:云朵

2022-01-05 10:24:49|已瀏覽:132次

一級建造師考試中經濟重點考點有哪些?

經濟重點一:利息的計算

一、利息就是資金時間價值的一種重要表現形式。

      通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經濟中,利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。

二、利率就是在單位時間內所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分數表示。決定利率高低的因素有:

      1.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低,并隨之變動。

      2.在社會平均利潤率不變的情況下,利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。

      3.借出資本要承擔一定的風險,風險越大,利率也就越高。

      4.通貨膨脹對利息的波動有直接影響,資金貶值往往會使利息無形中成為負值。

      5.借出資本的期限長短。貸款期限長,不可預見因素多,風險大,利率就高;反之利率就低。

三、利息計算的方法:

      1.單利。所謂單利是指在計算利息時,僅用最初本金來計算,而不計入先前計息周期中所累積增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計息方法。

      2.復利。所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利”、“利滾利”的計息方式。

      同一筆借款,在利率和計息周期均相同的情況下,用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。

經濟重點二:現金流量圖的繪制

      現金流量圖是反映技術方案資金運動狀態的圖示,即把技術方案的現金流量繪入一時間坐標圖中,表示出各現金流入、流出與相應時間的對應關系。

現金流量圖的作圖方法和規則:

      1.以橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續,軸上每一刻度表示一個時間單位,可取年、半年、季或月等;時間軸上的點稱為時點,通常表示的是該時間單位末的時點;0表示時間序列的起點。

      2.相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現金流量情況,現金流量的性質(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現金流出,即表示費用。

      3.在現金流量圖中,箭線長短與現金流量數值大小本應成比例。但由于技術方案中各時點現金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出,故在現金流量圖繪制中,箭線長短只要能適當體現各時點現金流量數值的差異,并在各箭線上方(或下方)注明其現金流量的數值即可。

      4.箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時點。

      要正確繪制現金流量圖,必須把握好現金流量的三要素,即:現金流量的大小(現金流量數額)、方向(現金流入或現金流出)和作用點(現金流量發生的時點)。

      本文由培訓無憂網優路教育課程顧問老師整理發布,更多課程信息可關注一級建造師培訓或添加老師微信:15033336050

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